1．招標條件
本招標項目 聖元廈門瑞吉酒店幕牆工程 已批準建設，建設單位為 聖元環保股份有限公司 下屬項目公司 廈門聖元文旅發展有限公司 ，建設資金來源 企業自籌 ，招標人為 廈門聖元文旅發展有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行 公開 招標。
2．項目概述與招標範圍
2.1 工程名稱：聖元廈門瑞吉酒店幕牆工程，本工程招標分為兩個標段，其中標段一包含別墅、宴會廳、裙房幕牆工程；標段二包含T1、T2、T3塔樓幕牆工程（含連廊幕牆工程）；
2.2 工程地點：廈門市湖裏區環島東路與金五路交叉西北側2022P01地塊；
2.3 建設內容及規模：用地麵積23231.52㎡，總建築麵積約75777㎡；地下2層，地上14層；其中標段一包含石材幕牆麵積約12000 ㎡；玻璃幕牆麵積約2300㎡，鋁單板幕牆麵積約1100㎡；標段二包含石材幕牆約 3700 ㎡，石材幕牆最高點標高59.9m；玻璃幕牆約22100 ㎡，建築高度 69.9m，鋁單板幕牆麵積約1750㎡；
2.4 工期要求：標段一和標段二工期各為180個日曆天（已包含國家規定的法定節假日），具體開工日期以招標人書麵通知為準，並嚴格按招標人審批的施工進度計劃網絡圖執行；
2.5 工程質量符合國家、福建省及廈門市相關施工驗收規範合格標準，並滿足綠建二星認證條件。
2.6 招標範圍和內容：在現狀條件下，根據招標人提供的圖紙、相關規範及技術要求完成聖元廈門瑞吉酒店幕牆工程標段一、標段二施工投標報價，承包範圍包括但不限於：
（1）標段一：預埋件及後置埋件安裝；連接件製作安裝；幕牆骨架製作安裝；鋼骨架焊接、清渣及防腐處理；玻璃采購及安裝；開啟窗製作安裝；鋁板製作安裝；防水背板製作安裝；采光棚製作安裝；百葉窗製作安裝；消防救援標示安裝；幕牆與結構之間的背襯板；幕牆範圍的防火隔斷；幕牆係統避雷線安裝、測試、連接；泡沫棒及矽酮耐候密封膠安裝；交叉工作麵收邊收口處理；工程內的石材甲供，中標人負責參與驗收、卸車、保管及二次搬運等。
（2）標段二：預埋件及後置埋件安裝；連接件製作安裝；幕牆骨架製作安裝；鋼骨架焊接、清渣及防腐處理；玻璃采購及安裝；開啟窗製作安裝；鋁板製作安裝；防水背板製作安裝；采光棚製作安裝；百葉窗製作安裝；消防救援標示安裝；幕牆與結構之間的背襯板；幕牆範圍的防火隔斷；幕牆係統避雷線安裝、測試、連接；泡沫棒及矽酮耐候密封膠安裝；交叉工作麵收邊收口處理，工程內的石材甲供，中標人負責參與驗收、卸車、保管及二次搬運等。
（3）幕牆工程施工相關要求（產生的相關費用包含在總價中）：
① 幕牆工程主要材料品牌詳見招標公告附件3中的要求；
② 中標人需製作外立麵幕牆BIM，須與建築總包單位製作的BIM相融合，相關族、庫及模型一並提交建築總包單位導入總模型，相關費用已包含在合同價款內；
③ 中標人根據圖紙和參建各方要求負責對幕牆泛光照明、燈光、LED屏、logo標識等預留孔洞，並在泛光照明、燈光、LED屏、logo標識等施工完成後對預留孔洞進行塞縫打膠收口，保證滿足防水防火要求；
④ 中標人應按建築總包單位和當地住建部門的有關規定和要求，編製工程竣工文件(包括施工原始記錄、照片、錄相等資料)，該竣工文件尚須滿足文件歸擋的要求。
⑤ 中標人需及時與建築總包單位溝通協調，合理利用工作麵；在工地大門進出管理、場內道路使用、施工電梯使用、材料堆場設置、水電使用及現場辦公等方麵服從建築總包統籌管理，相關費用包含在投標報價內。
⑥ 投標報價為投標人完成招標人提供的經審圖機構圖審合格後的施工圖紙（標段內）中所有施工範圍的包幹價，包括但不限於：施工中的所有設計費、主輔材料（甲供材料除外）、施工、機械設備費及進出場費、技術資料和服務、測量儀器、材料包裝費、檢測檢驗費(含甲供材料)、試驗費（包含但不限於滿足設計要求內達到驗收標準的各項指標試驗費用）、配合報建施工手續辦理和工程備案、甲供材料保管費（包含卸車、二次搬運、保管等）、兩次幕牆清洗、專家論證費、場地水電費、運輸費、安拆費、管理費、直接（間接）費、措施費、總承包管理服務費、配合費、臨時設施、現場安全文明、環境保護、排汙費、降塵措施費、降低噪音措施費、施工照明、規費、安全、保險、風險（甲供石材自移交給中標人之日起至工程驗收移交給招標人前，如發生破壞，均由中標人自費采購同樣石材並進行更換）、利潤和稅率為9%增值稅專用發票等全部相關費用。中標人不得以報價中漏算、少算、缺項或人工、機械和材料的價格變動等其它任何理由向招標人提出費用增補。
3．投標人資格要求及審查辦法
3.1 投標人資質等級及範圍要求：
標段一投標人資質等級及範圍要求： 具有建築幕牆工程專業承包二級資質，並具有在有效期內的安全生產許可證 。
標段二投標人資質等級及範圍要求： 具有建築幕牆工程專業承包一級資質，並具有在有效期內的安全生產許可證 。
3.2 項目負責人資質類別和等級： 具有建築工程一級注冊建造師資格，並具有在有效期內的安全生產考核合格證（B類） 。
3.3 投標人必須提供社保機構出具的近一年（係指自本招標項目投標截止之日的上二個月為始點並往前追溯連續繳費累計一年）投(tou)標(biao)人(ren)為(wei)項(xiang)目(mu)負(fu)責(ze)人(ren)繳(jiao)納(na)的(de)養(yang)老(lao)保(bao)險(xian)繳(jiao)費(fei)證(zheng)明(ming)材(cai)料(liao)並(bing)加(jia)蓋(gai)社(she)保(bao)中(zhong)心(xin)章(zhang)或(huo)社(she)保(bao)中(zhong)心(xin)參(can)保(bao)繳(jiao)費(fei)證(zheng)明(ming)電(dian)子(zi)專(zhuan)用(yong)章(zhang)，加(jia)蓋(gai)社(she)保(bao)中(zhong)心(xin)參(can)保(bao)繳(jiao)費(fei)證(zheng)明(ming)電(dian)子(zi)專(zhuan)用(yong)章(zhang)的(de)社(she)保(bao)材(cai)料(liao)可(ke)視(shi)為(wei)原(yuan)件(jian)。
3.4 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括但不限於以下情況：
（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
3.5 本工程根據項目實際選擇資格審查業績要求：
（1）企業承擔過類似工程：自2016年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額3000萬元及以上且幕牆麵積3萬平米及以上，或單項合同金額3000萬元及以上且建築高度70米及以上的公共建築（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）幕牆工程。
（2）投標人擬派項目負責人承擔過類似工程：自2016年1月1日（含）以來，承擔過單項合同金額3000萬元及以上且幕牆麵積3萬平米及以上，或單項合同金額3000萬元及以上且建築高度70米及以上的公共建築（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）幕牆工程。
3.6 投標人所承建的工程近 5 年內未發生過重大質量事故。
3.7 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.8 本招標項目采用 資格後審 方式對投標人的資格進行審查。
4．招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請於 2025 年2月 6日至 2025 年2月25日 （法定公休日、法定節假日除外），每天上午8時0分至12時00分，下午2時30分至5時30分（北京時間，下同），到聯絡地點辦理招標事宜（聯係-李小姐 ，地點： 泉州市寶洲路寶洲汙水處理廠辦公樓一樓招標采購部 ）或提供投標人公司開具的授權委托書（必須加蓋公章，格式詳見附件1、2）掃描發送至招標指定郵箱 。本次招標的招標文件為電子版，投標人免費領取。
4.2 本工程招標分為兩個標段，投標人可自主選擇參加一個標段投標，也可同時參加兩個標段投標；參加兩個標段投標時，應按招標文件要求分標段提供投標文件；招標人按照招標文件要求分標段評標、確定中標人。
5．評標辦法
本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。
6．投標保證金的提交
6.1投標保證金提交的時間： 2025 年 2月26日24時前；
6.2投標保證金提交的金額： 人民幣 伍萬 元整/每個標段；
6.3投標保證金提交的方式： 以投標須知前附表規定為準 。
7．投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2025 年 2 月27日10時00分（北京時間），地點為 泉州市寶洲路寶洲汙水處理廠辦公樓一樓會議室 ；
7.2逾期遞交投標文件的，招標人將予以拒收。
8．發布公告的媒介
本次招標公告同時在聖元環保友雲采門戶（https://pur.yonyou.com/chinasyep）、聖元環保股份有限公司官網（網址http://ophn.cn）和中國采購與招標網（網址https://www.chinabidding.com.cn）上發布。
9．保密
招標人提供的所有圖紙、技術資料為非公開資料，投標人負有嚴格保密義務。未經招標人書麵同意，投標人及其工作人員不得自行或許可他人將上述資料複製、泄露、公開、轉讓或使用於其它用途。若投標人違反本項規定，應向招標人支付違約金 50萬 元並賠償招標人由此造成的直接損失、間接損失及招標人為實現債權產生的包括但不限於律師費、訴訟費、保全費、保全保險費、鑒定費、公告送達費、調查費、差旅費等相關費用。
10．聯係方式
招標人：廈門聖元文旅發展有限公司
地址：福建省泉州市豐澤區寶洲路寶洲汙水處理廠招標采購部，郵編：362000
電話：
聯係人：李小姐
