各投標人單位：
我司廈門聖元文旅發展有限公司的廈門瑞吉酒店項目將進行 藝術品顧問 委托，擬采用招標方式確定顧問服務單位，具體內容及方式如下，誠邀有意向的顧問公司前來參與投標。
一 、項目概況
1、項目名稱：廈門瑞吉酒店項目；
2、工程建設地點：廈門市湖裏區環島東路與金五路交叉西北側2022P01地塊；
3、工程建設規模：用地麵積 23231.52m2，總建築麵積 75777m2地下2層，地上14層，建築高度60m。
二、服務範圍、內容及要求
1、服務範圍：完成廈門瑞吉酒店(含別墅)全域室內範圍的公共區、客房區等所有需要藝術品與陳設區域的顧問（設計）服務。主要區域包括但不限於：入口門廳、長廊、迎客廳、大堂吧、糕點店、全日餐廳、宴會廳及前廳、衛生間、貴賓室、會議室前廳、會議室(5間)、健身房泳池、兒童俱樂部、水療沙龍、更衣室、中餐廳及中餐包房(15 間)瑞吉吧、屋頂酒吧、屋頂茶吧、戲水池、客房(285 間，其中客房 240間、套房 42 間(含別墅)、總統套房1間、無障礙房2間)。
2、服務內容和深度
上述服務範圍的藝術品顧問服務涉及：概念設計階段、深化設計階段、招投標階段、生產管理和安裝驗收階段。包括但不限於：
①藝術品每處設計方案須有2套備選方案，重要位置提供3套。
②中標人須在藝術品工藝設計階段完成後、向業主提供藝術品係統的概算；
③中標人須協助業主在藝術品製作招投標階段，為業主編製藝術品招標中的技術要求；
④中標人須在藝術品工藝生產、製作過程中協助業主把控生產製作品質。
3、設計要求和配合
①要求在酒店室內設計未確定方案前提供谘詢服務；對業主或其他專業設計單位提出的谘詢內容予以書麵解答，包括但不限於：提供藝術品與陳設設計所需要的條件及尺寸給建築設計師、室內設計師、機電設計顧問及綠建設計顧問（如果需要），作為他們設計的參考；配合燈光顧問提供總耗電量、電力要求等與機電顧問協調(如有)；
②協助業主審核相關藝術品製作材料樣本，並提供專業意見；
③協助業主進行招標工作，包括完成所有藝術品的技術規範和要求、材料樣板選定和設備選型（如果有）、回複招標答疑、提供評標意見（如果需要）等；
④施工安裝階段須對工地現場進行檢查、指導安裝等形式的施工安裝配合，確保各藝術品陳設的準確和美觀，最後形成報告；
⑤中標人的設計方案或任何用於創作參選作品素材，均不得侵犯第三方任何著作權、商標權、專有權利或其他專利，不得觸犯相關法律法規；
⑥作品一經采用，所有權、修改權和使用權均歸業主所有，中標人不得再在其他任何地方使用該作品；
⑦酒店的所有藝術品顧問設計和選擇需滿足國家、地方及相關行業現行的規範、標準及酒管公司的要求。
三、 業主向中標人提交資料文件內容和時間
藝術品顧問具備介入條件後，中標人可向業主索要相應的資料。
四、服務（設計）工期及成果要求
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項目 |
服務（設計）階段 |
服務期限（暫定） |
提呈成果 （數量暫定） |
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藝術品顧問 |
概念設計階段 |
40個日曆天 |
藝術品概念手冊(包括但不限於藝術品分布圖、藝術品視覺圖像、藝術品係統概算)等相關設計文本A3 裝訂圖冊2套，及其電子文檔1份 |
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深化設計階段 |
50個日曆天 |
藝術品深化手冊(包括但不限於藝術品分布圖、藝術品效果圖、藝術品亮燈效果圖、藝術品選型圖片規格、編號、數量、位置、尺寸、材料、工藝及安裝說明、用電說明及亮度要求及價格明細)等相關設計文本A3-A1裝訂藍圖冊6套，及其電子文檔1份 |
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招投標配合階段 |
30個日曆天 |
藝術品招標相關設計文本(包括但不限於藝術品視覺參考、編號、材料、藝術/藝術家代表、聯絡方式、框裱細節、數量、尺寸與位置等)A3-A1裝訂藍圖冊6套，及其電子文檔1份 |
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生產管理和安裝驗收階段 |
配合業主作業時間 |
藝術品審核報告、生產製作過程審查報告及安裝驗收報告等相關設計文本紙質版2套(不小於A3 規格)及其相關電子文檔1份 |
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注： ①概念設計啟動日為收到業主通知之日起，深化設計啟動日為概念方案確認之日起，招投標配合啟動日為深化方案確認之日起，生產管理和安裝驗收以配合業主作業時間為準。 ②電子文檔為可編輯版本，文字部分為 D0C 格式，圖形部分為 DWG 或 CDR 格式圖片部分為 JPEG 或 PDF 格式。 |
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五、報價方式
1、本次報價應為包幹固定總價，以人民幣為結算和支付單位。
2、本次報價包括中標人完成本項目藝術品顧問的所有工作量、提供全套設計文件及後續服務的全部費用，主要包括（但不限於）：概念方案設計、深化方案設計、招投標配合、生產管理和安裝驗收階段等，中標人的報價應包含中標人為完成本酒店項目藝術品顧問的設計費（含外聘藝術家原創設計費）、人工費、差旅費、技術服務費、工本費、製圖費、快遞費、直（間）接費、管理、風險、保險（含人員保險，如有設計險，可在報價表中說明）、利潤、稅費等所有與本工程相關費用。投標人應按照附件“報價文件格式”中“報價表”填報包幹價。
六、 投標人資格要求
①具備獨立法人資格，且無不良經營行為，具有履行合同的能力、良好的財務狀況和商業信譽及獨立承擔民事責任能力（須提供營業執照複印件加蓋公章，境外注冊公司須提供本國/區域企業注冊資料複印件加蓋公章）；
②具有國內外五星級及以上酒店藝術品顧問經驗，且近3年有國際酒店管理品牌（萬豪、凱悅、希爾頓、洲際、雅高等品牌）奢華五星級酒店落地開業項目；
③本次招標不接受聯合體投標。
七、報價文件組成
1、營業執照（境外設計公司提供本國/區域企業注冊資料複印件加蓋公章）、商務報價表；
2、供應商基本情況表；
3、法定代表人授權書；
4、擬指派主要設計師和設計團隊主要人員一覽表；
5、擬指派主要設計師簡曆及完成類似項目業績彙總表；
6、對本項目藝術品的初步簡易意向或建議（如圖片等）；
7、服務承諾、投標人信譽、設計質量管理和質量保證、服務措施和保障。
八、評定辦法
1、招標人根據投標人提供的商務報價、類似項目業績、本項目藝術品的初步簡易意向或建議進行評審，選定中標人。
2、評審分值：商務報價占40分，類似項目業績、本項目藝術品的初步簡易意向或建議占60分，滿分100分。
投標人商務報價得分根據以下公式計算得出：
A=40—（Bn–B低）/ B低×100×Q
式中：
A為投標人的商務報價得分；
B低為所有報價單位中填報的商務報價中的最低值；
Bn為投標人的商務報價；
Q為權值，Q=0.4。
投標人的商務報價A的最低得分為0分。
說明：本次招標不保證最低報價的投標人一定成為中標人。對未中標的投標人不作落標原因解釋。
九、招標文件的答疑
1、投標人在收到招標文件後，若有疑問需要澄清的，應於2024年4月9日下午17:00前向招標人提出，招標人應於2024年4月10日下午17:00前以電子郵件的形式進行解答，並通知各投標人。
2、招標文件的最終解釋權歸招標人，投標人對招標文件自行做出的理解、解釋、推論和應用，招標人概不負責。
十、報價方式
1、本次報價文件以郵件的形式進行遞交；報價文件應加蓋中標人單位公章，在文件中注明中標人的聯係人名及電話。
2、遞交報價文件截止時間：擬參加本次報價的投標人必須在2024年4月16日上午11:00前，將報價文件發送至聖元廈門瑞吉酒店項目法務郵箱，並告知李小姐。
十一、其他
1、招標人提供的所有圖紙、技ji術shu資zi料liao以yi及ji其qi它ta在zai招zhao標biao過guo程cheng中zhong投tou標biao人ren所suo獲huo取qu的de招zhao標biao人ren非fei公gong開kai資zi料liao，投tou標biao人ren負fu有you保bao密mi義yi務wu。未wei經jing招zhao標biao人ren書shu麵mian同tong意yi，投tou標biao人ren及ji其qi工gong作zuo人ren員yuan不bu得de自zi行xing或huo許xu可ke他ta人ren將jiang上shang述shu資zi料liao複fu製zhi、泄露、公開、轉讓或使用於其它用途。否則，投標人賠償因此給招標人造成的一切損失。
2、招標人辦公地址：福建省泉州市寶洲路寶洲汙水處理廠辦公樓一樓招標采購部，聯係人：李小姐，聯係電話：。
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